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力高集团宣布将暂停境外债务付款,尽最大努力保证正常运营及交楼

每日经济新闻 2022-12-30 15:47:06

每经记者 甄素静    每经编辑 陈梦妤    

12月29日晚间,力高集团(01622.HK,股价1.61港元,市值57.18亿港元)发布公告称,2022年上半年合约销售出现较大下滑。自第三季度以来,行业合约销售和流动性进一步走低。

鉴于流动资金有压力,力高集团宣布将暂停其境外债务付款,该等未付款可能会导致集团债权人要求加快偿还其债务。于本公告日期,集团尚未收到有关加快境外还款的任何通知。

力高集团表示,公司旨在为其境外债务取得一个整体解决方案,确保其境外债权人得到公平公正待遇,并提供可持续的资本架构。为此,公司将积极并建设性地与集团境外债权人接触并寻求其支持。集团亦鼓励其境外债权人联系其投资关系部门。

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《每日经济新闻》记者查询DM查债通获悉,目前力高集团流通中债券共有6只,均为中资美元债,存续金额共计9.04亿美元。其中,最短剩余期限分别为7天,债券余额为6亿美元,发行架构为直接发行+担保,发行票息为10.5%;6只流通债券中最长剩余期限为1.13年,债券余额为2.52美元。

最新公开财报显示,力高集团附属公司及合营公司截至11月30日止11个月实现的合约销售约为255.47亿元,建筑面积约299.25万平方米。2022年上半年总营业收入为99.69亿元,同比增长9.2%;毛利为11.44亿元,同比下降50%;毛利率11.47%,同比下降13.33个百分点,销售及回款承压,力高集团短期偿债能力弱化。

一位不愿具名地产分析师12月30日接受记者微信采访时表示,三支箭齐发的力度确实超出很多人的预期,但一方面,政策从发出到落地、产生实际救助效果,有时间差,金融机构也需要时间做尽调等工作;另一方面,从公开信息看,国央企和少部分优质民营房企受到机构青睐,其他企业在未来一段时间内更多仍需自救。

“更重要的在于,目前三支箭都是针对供给端的,需求端政策仍显不足。整个市场要起来,仍需需求端发力,推动房企自身造血能力实现正循环,再结合供给端推一把,整个行业才会迎来更快复苏。”上述分析师认为。

力高集团表示,公司正在考虑各种措施,包括但不限于以下各项措施:集团将尽最大的努力保证正常运营及交楼,这将有利集团取得长远发展和维护其利益相关者利益;同时将继续落实措施加速其在建物业及已完工物业的预售及销售,并且加快回笼应收取的销售所得款项和合约资产;亦将继续采取积极措施控制行政成本及把控资本开支。

封面图片来源:摄图网-500450702

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